שיא של עשור: מחירי הדירות זינקו ב-19%

  (צילום: שאטרסטוק)

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש ספטמבר 2022 ב-0.2%, מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.3% ובשנים עשר החודשים האחרונים ב-4.6%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בירקות ופירות טריים שעלו ב-3.3%, בריאות ושירותי חינוך שעלו ב-1.0% כל אחד, ודיור וריהוט וציוד לבית שעלו ב-0.6% כל אחד.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בתרבות ובידור, שירד ב-1.2%, תחבורה ותקשורת שירדו ב-0.5% ומזון שירד ב-0.4%.

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7 אחוז. עם זאת, 84% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי.

עבור 12% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.5%. עבור 4% מהשוכרים נרשמה עלייה של כ-8.0% בשכר הדירה החודשי.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש ספטמבר 2022 . מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.9%.ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2022 לעומת ספטמבר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-6.0%.

בחודש ספטמבר 2022, נרשמו עליות מחירים במחירי מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים ב-3.4%, מוצרים אחרים מבטון ב-3.1%, שיש ב-1.9% ואבן ב-1.1%.לעומת זאת, נרשמו ירידות מחירים במחירי עץ לבניה ב-7.3%, מלט ב-3.0%, חצץ, מחיצות מתועשות ומעליות ב-1.6% כל אחד, רשתות ברזל ב-1.2% וברזל לבנייה ב-1.1%.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-0.3% בחודש ספטמבר 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-11.8%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בענפים: מוצרי הלבשה (ב-25.8%), מחשבים , מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-2.4%), ציוד חשמלי (ב-1.7%), טקסטיל (ב-1.7%), רהיטים (ב-1.5%) ומכונות וציוד (ב-1.2%).לעומת זאת, ירדו מחירי מתכות בסיסיות (ב-2.9%).

עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור בשוק הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי– אוגוסט 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.9% ובכך השלימו עלייה של 19.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי– אוגוסט 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יולי – אוגוסט 2022 לעומת החודשים יוני– יולי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (2.8%), צפון (2.6%), חיפה (2.0%), מרכז (1.8%), תל אביב (1.9%) ודרום (1.0%).

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני– יולי 2022, לעומת יוני– יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (21.2%), צפון (20.3%), חיפה (20.1%), ירושלים (17.6%), תל אביב (17.1%), דרום (16.2%).

מצאת טעות בכתבה? התוכן בכתבה מפר זכויות יוצרים שבבעלותך? נתקלת בפרסומת לא ראויה? דווח/י לנו